一、項目基本情況

1. 項目名稱：鶴壁農(nóng)墾農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司1470余畝土地招租項目

2. 組織方式：競價

3. 競價底價：每畝每年1150.00元

4. 競價畝數(shù)：約1470畝（詳見附件1地塊圖，結(jié)算以實際測量畝數(shù)為準），租賃費=實際測量畝數(shù)*競價成交單價*5年。

5. 租賃期限：5年，自2025年10月1日至2030年9月30日止。

6. 租賃費支付方式：5年租賃費按照334模式分批支付，第一次于2025年7月10日前支付30%，第二次于2025年8月20日前支付30%，第三次于2025年9月20日前付40%（租賃費支付完畢后，15個日歷天內(nèi)無息退還50萬元保證金），未足額繳納土地租賃費的，自動解除租賃合同。

二、競價人資格要求

1. 具有獨立承擔民事權(quán)利能力的自然人或具有有效的營業(yè)執(zhí)照的法人，年齡20歲-60歲（提供身份證或營業(yè)執(zhí)照）；

2. 未被中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)列入失信被執(zhí)行人（提供中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)查詢截圖）；

3. 公司法人或自然人資信良好（提供公司法人或自然人征信報告）；

4. 繳納競價保證金：50萬元（現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬，代理公司收到保證金后開具收據(jù)）。

5. 簽署競價承諾書（詳見附件2）。

6. 本項目每戶（公司）只允許一人參與，且是獨立自然人，公司法人無法出席的授權(quán)委托人需出具授權(quán)委托書，不接受聯(lián)合體競價。

三、獲取競價資格

滿足競價人資格要求的自然人或法人須攜帶資格證明材料原件（一套復印件）于2025年6月30日至2025年7月2日，每天上午8：30至11：30，下午15：00至17:30（北京時間，法定節(jié)假日除外）到鶴壁市?？h浚州大道九州通醫(yī)藥公司四樓辦公室報名并領(lǐng)取競價須知，獲取競價資格。

四、競價會議截止時間及地點

1. 時間：2025年7月3日15時30分

2. 地點：鶴壁市?？h浚州大道九州通醫(yī)藥公司四樓。

3. 獲取競價資格的自然人應持身份證在競價時間前到達競價地點，逾期未到達現(xiàn)場的視為自動放棄競價資格。

五、發(fā)布公告途徑

本次招租公告、競價結(jié)果公告均在鶴壁農(nóng)墾集團有限公司網(wǎng)站上發(fā)布。

六、競價須知

1. 本次交易服務費按照20000.00元收取，由競價成交人在領(lǐng)取競價成交確認書時，一次性向代理機構(gòu)足額繳納。競價成交人須在競價會議結(jié)束后7日內(nèi)領(lǐng)取競價成交確認書，領(lǐng)取競價成交通知書后30日內(nèi)與出租方人簽訂土地租賃合同，逾期未簽訂的視為放棄成交資格，不退還保證金。

2. 競價流程：發(fā)布競價公告-繳納競價保證金-召開競價會議-繳納交易服務費-簽訂競價確認書-簽訂土地租賃合同。

3. 競價會議程序：

（1）公布在競價截止時間前到場的競價人數(shù)量（符合競價人資格條件）；

（2）宣布參會人員名單；

（3）開始競價；

（5）確認結(jié)果；

（6）簽訂競價確認書。

4. 競價規(guī)則：

（1）公司法人或自然人必須持身份證原件獨立參加競價會議，進行一次或多輪次現(xiàn)場報價，接受委托人參與競價會議，需攜帶授權(quán)委托書，加蓋公章。

（2）底價以每畝每年1150元開始報價，進行多輪次現(xiàn)場報價，本輪次報價結(jié)束后主持人公布最高價格，如競價人愿意加價時，必須舉手表示并要求進行下一輪次報價（報價須高于上一輪次最高報價且每次報價大于等于10元的正整數(shù)倍）。經(jīng)主持人詢問直至無競價人要求再次報價，便確定以當前輪次最高價作為成交價。競價人應對民事行為能力負全責，一經(jīng)應價，不得反悔，否則不退還競價保證金50萬元。

（3）競價成功后，現(xiàn)場工作人員及時給成交人發(fā)出競價確認書（一式4份蓋章）。

（4）需要注意活動結(jié)束后，成交人憑競價成交確認書支付相關(guān)費用并獲得收據(jù)。另外，競價前應先充分了解競價土地流轉(zhuǎn)詳情，不要盲目出價。

（5）競價未成交的公司或自然人，在15個日歷天內(nèi)無息退還50萬元競價保證金。

（6）本公告最終解釋權(quán)歸鶴壁農(nóng)墾農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司。

七、對本次競價提出詢問，請按以下方式聯(lián)系

1. 甲方信息

名稱： 鶴壁農(nóng)墾農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司

地址：河南省鶴壁市?？h白寺鎮(zhèn)城東2公里

聯(lián)系人：韓先生

聯(lián)系方式：13783000707

2. 代理機構(gòu)信息

名稱：河南古基工程管理有限公司

地址：鶴壁市浚縣浚州大道九州通醫(yī)藥公司四樓

聯(lián)系人：李先生

聯(lián)系方式：18639256659

附件：1. 競價地塊圖.docx

                 2. 競價承諾書.docx

     （來源：農(nóng)發(fā)公司）